5 סיבות לעבור מלטה

5 סיבות לעבור מלטה

ב 80 ק"מ סיציליה, 284 ק"מ תוניסיה ו 333 ק"מ מלוב, האי מלטה היא אחת המדינות הנמוכות ביותר בעולם. ארץ אשר אירח אנשים מכל מקום, (הפיניקים, היוונים, אל צרפתית ואנגלית השולטים שנים) יש שלושה אתרים המוכרים אתר מורשת עולמית: את ולטה ההון, Hypogeum של האל Saflieni ומקדשים מגליתיים. הכניסה לאיחוד האירופי מתוארכת ב -1 במאי 2004 והצטרפה לאיחוד האירופי ב -1 בינואר 2008 (גם היא נכנסת לגוש האירו).

                                                               

האי הוא גם חבר של חבר העמים. עם טביעת רגל קטנה שלה מאוד, הוא חווה תקופה של התרחבות גדולה (הן חברתית וכלכלית, אך במקביל) כמו גם הסכסוך הבלתי נלאה בין התפתחות חזקה של עיור, דרישה מתמדת לבניית קרקעות, וכן הגנה של המבנים ההיסטוריים הגדולים ללא להשפיע על הסביבה.

למרות היותה אחת המדינות המושפעות ביותר במונחים של בנייה (ברחבי העולם), מספר רב של בקשות להיתרים לבנות עדיין ממתינים הקבלה, אפילו עבור בניינים גבוהים מאוד. באי ישנם כ 80,000 קונסורציומים מהחוף ו- 2000 משלמי המסים של נתונים .the ממוצא גרמני מראים כי חברות ויחידים בשימוש של איים בים התיכון חברה לכדרר מסים, גרמניה אומר שר הכלכלה - וזאת חלק מגיע עם טריקים משפטיים אלא גם באמצעות חברות המשמשות רק כאמצעי התחמקות ממס ".

כלכלה פורחת בדרך כלל, יחד עם שיעור אבטלה נמוך - 5% במאי - מושכים זרים רבים, בעיקר איטלקים, להגר אל האי. הביקוש יצר בטירוף בניית ביאת Takedown של הבתים העתיקים של המקום (בחלק ממקרים נשמר רק חזות) לבנות, במקום שלהם, בנייני דירות נשפטים לעתים קרובות "טעם רע". הנוכחות של האיטלקים על האי יש ולכן גדל במידה ניכרת (כ 50% בין 2016 ל 2017), על פי האומדנים האחרונים של סוכנויות נדל"ן.

                                                            

זה הזמן להשקיע, בקיצור, הן עבור אלה שרוצים לעשות שינוי קיצוני, ולעבור מלטה, הן עבור אלה שרוצים לקנות רכוש כדי להרוויח. האזורים הפופולריים ביותר הם החופים הצפוניים הנמוכים כמו מליאה, אם כי בשנים האחרונות יש ביקוש רב עבור הבירה, ולטה, ערש האמנות הבארוק, מלאה בהיסטוריה. זה גם האזור הכלכלי לפחות של האי, שבו העלות למ"ר מוערך בסביבות 7,000 יורו. לאחר שהוכרז מורשת אונסק"ו, הווטו לבנות בעיר הוא ריבוני. הבתים המסורתיים נע בין 250,000 ו 770,000 € (עם עוד בניין הקרקע ובריכת שחייה).

אם הבתים כבר שוחזר, הערך גם מגדילה ב -300 אלף יורו.

הנה חמש סיבות מדוע כדאי להשקיע ולבנות או לקנות בתים במלטה:

1. המטבע המשמש הוא האירו.

2. עלות החיים נמוכה מהממוצע האירופי

3. אין דמי עזר כגון IMU או רישיון טלוויזיה, ולא TARI

4. עונת התיירות נמשכת כ 9 חודשים בשנה, אז אם אתה רוצה לשכור את הבית, קצבאות נוח

5. יש לה מערכת מס יתרון מאוד, היא תושבות עבור משקיעים ותעשיינים, והוא גם אומה מאובטחת (א רמות פשיעה) דרך הכניסה ב 2010 בארצות של "הרשימה הלבנה".

Related Insights

  •  
    5 סיבות לעבור מלטה

    5 סיבות לעבור מלטה ב 80 ק"מ סיציליה, 284 ק"מ תוניסיה ו 333 ק"מ מלוב, האי מלטה היא אחת המדינות הנמוכות ביותר בעולם. ארץ אשר אירח אנשים מכל מקום, (הפיניקים, היוונים, אל צרפתית ואנגלית השולטים שנים) יש שלושה אתרים המוכרים אתר מורשת עולמית: את ולטה ההון, Hypogeum של האל Saflieni ומקדשים מגליתיים. הכנ ...

תוצאות החיפוש

Cod. 41122

מכירה שלושה חדרי שינה, מלטה, Swieqi, Swieqi, F. Vidal, Suiechi, Malta, 1776, Malta Swieqi

1,500,000.00ILS
מכירה
שלושה חדרי שינה

120 m²
ארמון סרה בניין SERRA ממוקם ב- L-ibrag, אזור מגורים גרידא, 15 דקות מסלימה, 10 דקות ממרכזי בילוי וחיי לילה כמו Paceville ו- St. Julian's. עיר מרכזית...
Cod. 41121

מכירה ארבעה חדרי שינה, מלטה, Swieqi, Swieqi, F. Vidal, Suiechi, Malta, 1776, Malta Swieqi

2,137,500.00ILS
מכירה
ארבעה חדרי שינה

130 m²
ארמון סרה בניין SERRA ממוקם ב- L-ibrag, אזור מגורים גרידא, 15 דקות מסלימה, 10 דקות ממרכזי בילוי וחיי לילה כמו Paceville ו- St. Julian's. עיר מרכזית...
Cod. 41120

מכירה שלושה חדרי שינה, מלטה, Sliema, Sliema, Rudolph Street, Tas-Sliema, Malta Sliema

1,293,750.00ILS
מכירה
שלושה חדרי שינה

89 m²
ארמון MALVEZZI מלון פאלאצו מאלבצי ממוקם במרכז ההיסטורי של סלימה, צעדים ספורים מהים. הים שמסביב עמוק ונקי בצבע טורקיז עז או כחול עז תלוי בסוג קרק...
Cod. 41119

מכירה שלושה חדרי שינה, מלטה, Sliema, Sliema, Rudolph Street, Tas-Sliema, Malta Sliema

1,293,750.00ILS
מכירה
שלושה חדרי שינה

95 m²
ארמון MALVEZZI מלון פאלאצו מאלבצי ממוקם במרכז ההיסטורי של סלימה, צעדים ספורים מהים. הים שמסביב עמוק ונקי בצבע טורקיז עז או כחול עז תלוי בסוג קרק...
וילה מנותקת לחלוטין עם גינה מטופחת מאוד, בריכה פנימית מחוממת, מוסך דו מכונית, ועוד כניסה פנימית למכונית אחת. הווילה המנותקת ששופצה לחלוטין ובודדה לפני...
Cod. 40078

מכירה ארבעה חדרי שינה, מלטה, Swieqi, Swieqi, Triq Vidal

3,075,000.00ILS
מכירה
ארבעה חדרי שינה

250 m²
פנטהאוז נפלא בשטח של 149.3 מ"ר המורכב מ: מטבח עם סלון גדול, 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, חדר כביסה, טרסות + מרפסות של 101 מ"ר עם בריכת אינסוף. הוא ממו...
Cod. 39839

מכירה מלון, מלטה, Cospicua, Bormla, 105 Triq San Gorg, Bormla, Malta

1,725,000.00ILS
מכירה
מלון

375.550 m²
5 חדרים בשטח של 375.55 מ"ר מחיר הרכישה הוא 2.3 מיליון יורו, או 460,000 יורו, עבור הדירה בתמורה להשקעה פוטנציאלית של 4.5% דירוג יוצא דופן (9.6) בתאר...
Cod. 39106

מכירה בניין דירות, מלטה, Cospicua, Bormla, Triq Il Mithna

1,867,500.00ILS
מכירה
בניין דירות

200 m²
מלטה יציבה שלמה המורכבת משלוש יחידות דיור (מונטה) עם כניסה עצמאית. אידיאלי להכנסות או לשימוש בבית. הבניין נמצא בשני מפלסים והוא מורכב כדלקמן: דירה (A)...
Cod. 37053

מכירה שלושה חדרי שינה, מלטה, Ibragg, Ibrag, F. Vidal

2,025,000.00ILS
מכירה
שלושה חדרי שינה

130 m²
חדש בשוק! פאלאצו SERRA דירה עם קומה מקורה / קומה ראשונה של 130.6 מ"ר המורכבת: מטבח עם סלון גדול, 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, מרפסת 29.8 מ"ר. ...
Cod. 37052

מכירה שני חדרי שינה, מלטה, Ibragg, Ibrag, F. Vidal, Suiechi, Malta, 1776, Malta

900,000.00ILS
מכירה
שני חדרי שינה

55 m²
חדש בשוק! דירה בקומה הראשונה של 55.1 מ"ר הכוללת: מטבח עם סלון גדול, 1 אמבטיה, 1 חדר שינה ומרפסת של 1.2 מ"ר. צור קשר לקבלת מידע נוסף. סוגים שו...
2005-2021 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. העדפות

    לשימוש טוב יותר של האתר Realigro, להגדיר את ההעדפות שלך עבור שפה, מטבע, מטר מרובע או מטר רבוע

    קבע עכשיו אל תציג שוב
BB